best websites of the world

VENDRE SA PROPRIÉTÉ : 2 CONSEILS JUDICIEUX POUR CONCLURE RAPIDEMENT!

Par Mélyssa Robert | Catégorie: Home staging

Vous désirez vendre votre propriété. Vous avez fait appel à un spécialiste en Home Staging et réalisé les changements proposés par le spécialiste. Enfin, vous êtes maintenant prêts à placer votre propriété à vendre sur le marché.

Des acheteurs seront intéressés par votre propriété et vous serez ensuite prêts à conclure la vente! Toutefois, certains facteurs indésirables pourraient amener les acheteurs à vouloir changer d'idée ou amorcer une négociation serrée.

« Voici comment bien se préparer pour éviter ce genre de situation et vous épargner d'inutiles désagréments » - confirme Gilberte Lefebvre, courtier immobilier chez Sutton Humania.

Avant la mise en vente : • Faites préparer le certificat de localisation par un arpenteur. • Faites faire une inspection pré-achat de votre propriété par un inspecteur en bâtiment avec assurance erreurs et omissions.

Lorsque vous avez ces documents en main, vous pouvez apporter les correctifs nécessaires, s'il y'a lieu. Par exemple : un climatiseur peut contrevenir aux distances à respecter avec le terrain du voisin ou un toit peut couler alors que vous n'étiez pas au courant. En ayant l'information, vous êtes avisés et serez certains de ne pas avoir la surprise au moment où l'acheteur s'apprête à faire son offre.

Merci à Gilberte Lefebvre pour sa collaboration spéciale.

N'hésitez pas à faire appel aux professionnels pour que la vente de votre propriété soit une aventure agréable! Bonne vente!

Mélyssa


Spécial Home Staging

Par Mélyssa Robert | Catégorie: Home staging

Les avantages du Home Staging ont été démontrés. L'acheteur prend sa décision dès les premières secondes de sa visite, alors il est primordial de réunir toutes les conditions gagnantes pour créer le coup de cœur chez l'acheteur potentiel. En début d'année, plusieurs propriétaires décident de mettre leur maison à vendre. C'est pourquoi, j'ai pensé vous partager quelques conseils pour créer la meilleure première impression. Voici les éléments à vérifier avant chacune des visites :

Allumez les lumières et ouvrez les rideaux dans toutes les pièces

Assurez-vous que tout est rangé et à sa place

Assurez-vous que ça sent bon

Éteignez la télévision et mettez de la musique d'ambiance

Assurez-vous que la température ambiante est égale dans toutes les pièces, même au sous-sol

Sortez vos articles pour la mise en scène

Allumez le foyer, s'il y a lieu

Sortez l'animal, s'il y a lieu

Sortez et laissez les futurs acheteurs visiter en toute tranquillité. Revenez à la fin pour répondre aux questions.



N'oubliez pas que c'est un espace contemporain, sans trop d'objets personnels et aux couleurs neutres qui donne les meilleurs résultats. Les gens recherchent un milieu de vie, pas une maison. Si vous avez besoin de conseils, sachez que j'offre mes conseils en Home Staging pour seulement 250 $.

Pour une résidence à son meilleur… et une vente rapide et au meilleur prix de votre propriété! Choisissez Mélyssa Robert Designer!

Mélyssa




spécialiste certifiée en Home Staging

Qu’est-ce que le Home Staging (valorisation résidentielle)?

Par Mélyssa Robert | Catégorie: Home staging

L’objectif du Home Staging est de provoquer le coup de cœur chez l’acheteur de façon à ce que la propriété se vende rapidement et au meilleur prix. Cette technique de vente consiste en la transformation d’une résidence en vente par le désencombrement, la dépersonnalisation et la création d’ambiance.

Sachez que le choix de l’acheteur se fait dans les 90 premières secondes. Est-ce que vous choisiriez votre résidence si vous étiez l’acheteur? Les acheteurs magasinent principalement sur le web maintenant; les photos de la propriété doivent donc être à leur meilleur.

Il se peut que vous soyez frileux à l’idée de modifier votre résidence dans le seul but de vendre. L’investissement que vous ferez pour obtenir les conseils judicieux d’un spécialiste en Home Staging est minime par rapport à la valeur de votre résidence et des bienfaits que vous en retirerez.

Est-ce que votre résidence est à son meilleur? Bonne vente!

Votre spécialiste en Home Staging,

Mélyssa